Svernare la casa: 10 consigli

Dall'archivio del medico

Come rastrellare le foglie e piantare i bulbi, l'installazione di finestre antitermosifone e la pulizia delle grondaie sono rituali autunnali evidenti. Ma cos'altro potete fare per preparare la vostra casa al clima invernale? Quali sono le misure che potete adottare ora per rendere l'inverno sicuro, confortevole e salutare?

Per preparare la vostra proprietà alla neve, al freddo e alle intemperie, preparatevi ad affrontare questi lavori di sicurezza domestica:

  • Affrontare gli alberi morti

    . La prima cosa che la maggior parte dei proprietari di casa non fa prima dell'arrivo dell'inverno è eliminare i rami degli alberi morti, afferma Nick Gromicko, fondatore dell'Associazione Internazionale degli Ispettori Domestici Certificati. La caduta di rami o alberi può danneggiare tetti, rivestimenti, grondaie, ringhiere, terrazze e automobili, per non parlare degli ignari passanti.

Eliminate gli alberi sporgenti che potrebbero cadere su case e automobili. Alla fine dell'estate o all'inizio dell'autunno, fate un giro e togliete tutti i rami che pendono sopra l'angolo della vostra casa".

  • Essere proattivi in materia di impianti idraulici

    Se vivete in climi freddi, assicuratevi che le vostre tubature non siano vulnerabili ai cicli di gelo e disgelo che possono causare la rottura dei tubi, un disastro che può causare danni all'acqua o la formazione di muffa.

Per proteggere l'impianto idraulico dalle intemperie, chiudete l'alimentazione dell'acqua ai rubinetti esterni, ai raffreddatori per paludari e agli impianti di irrigazione, quindi svuotateli. (A seconda dell'impianto di irrigazione, potrebbe anche essere necessario un appaltatore per soffiare via l'umidità in eccesso con aria compressa). Coprite anche i componenti esterni del condizionatore d'aria o del refrigeratore per proteggerli dalle intemperie.

  • Sigillare le perdite e risparmiare denaro

    . Controllate che sul tetto non ci siano tegole allentate o mancanti e che non ci siano fessure intorno al camino, alle canne fumarie e ad altre aperture e fate lo stesso per l'esterno della casa. Prestate particolare attenzione alle aree intorno alle finestre, alle porte e alle fondamenta. Una volta individuate le aree in cui potrebbe infiltrarsi l'acqua o formarsi il ghiaccio, affrontate questi problemi. Applicate il caucciù alle fessure o installate le strisce di protezione dalle intemperie, se necessario. La riparazione di eventuali perdite garantirà un inverno più confortevole e senza problemi. Chiedete a un professionista di occuparsi delle riparazioni che non rientrano nella vostra zona di comfort e assicuratevi di richiedere preventivi di progetto in anticipo.

  • Controllare il camino

    . Se avete intenzione di usare il camino quest'inverno, assicuratevi che la canna fumaria sia pulita e che nessun animale vi si sia insediato. L'ultima cosa di cui avete bisogno quando vi accoccolate al vostro focolare è un disastro in attesa di verificarsi nel camino. Chiamate uno spazzacamino per ispezionare la canna fumaria ed eliminare fuliggine e altri detriti pericolosi.

  • Investire in una verifica energetica della casa

    . La cosa migliore da fare è sottoporsi a una verifica energetica, che fornisce una valutazione che può aiutare a risparmiare denaro, spiega Robert DeSoto, capo filiale del Programma di assistenza alla termoregolazione del Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti. Una verifica energetica domestica aiuta a rendere la casa più confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Un audit vi dirà dove state perdendo energia e vi fornirà raccomandazioni su come migliorarla. Si può trattare di qualsiasi cosa, dall'installazione di un isolamento supplementare alla sostituzione di elettrodomestici poco efficienti.

Alcuni proprietari di casa eseguono da soli gli audit energetici. Ma gli auditor energetici professionisti utilizzano apparecchiature specializzate, che possono fornire informazioni sui potenziali punti critici. Per trovare un auditor energetico, contattate l'ufficio energia del vostro Stato o l'azienda elettrica locale.

  • Sgravi e crediti d'imposta per la ricerca.

    L'American Recovery and Reinvestment Act del 2009 ha stanziato miliardi di dollari per aiutare i proprietari di case a rendere le loro abitazioni più efficienti dal punto di vista energetico. Se avete un vecchio forno o una caldaia o sospettate che un audit energetico possa rivelare modi per risparmiare, questo potrebbe essere un buon momento per vedere se siete qualificati per qualche vantaggio governativo.

Molti stati e distretti di utenza offrono anche programmi di sconto e altri incentivi per aiutarvi a risparmiare. Per iniziare la ricerca, visitate il sito web dell'ufficio statale per l'energia e dell'azienda elettrica locale.

  • Respirate tranquillamente per tutto l'inverno

    . Come un organismo vivente, una casa ha bisogno di equilibrio. Una casa piena di perdite rende l'inverno freddo e costoso. Ma una casa troppo stretta può causare problemi di qualità dell'aria interna.

DeSoto spiega che l'impermeabilizzazione di una casa mantiene tutto all'interno. Le persone pensano di avere sonnolenza dopo il Ringraziamento a causa del tacchino, ma tutto il monossido di carbonio prodotto dall'uso di un fornello a gas rimarrà in casa se non viene ventilato (verso l'esterno).

  • Eseguire un test del radon.

    Il radon è un gas invisibile e inodore, considerato la seconda causa di cancro ai polmoni negli Stati Uniti, dopo le sigarette. Potete acquistare il vostro kit di analisi presso il vostro negozio di ferramenta o di articoli per la casa. Potete anche affidare il test a un'impresa qualificata. Se la vostra casa risulta avere livelli elevati di radon, dovrete collaborare con un appaltatore qualificato per ridurre i livelli.

  • Limitare il CO.

    Prima dell'inverno, assicuratevi che i vostri rilevatori di monossido di carbonio funzionino correttamente e sostituite le vecchie batterie. Se cucinate su un fornello a gas, usate la ventola della cappa, se è ventilata all'esterno, per ridurre l'esposizione al monossido di carbonio. Regolate i bruciatori in modo da ottenere una bella fiamma blu; una fiamma con la punta gialla produce più emissioni. Il vostro forno è stato ispezionato di recente? Assicuratevi di sottoporre il forno a un'ispezione annuale per garantire la sicurezza e l'efficienza del vostro sistema di riscaldamento domestico.

  • Attenzione alle muffe.

    La muffa può peggiorare le allergie, scatenare attacchi d'asma e causare problemi alle persone con un sistema immunitario compromesso. La buona notizia è che la muffa ha bisogno di acqua per prosperare. Quando fate la doccia, usate il ventilatore del bagno, se è ventilato all'esterno, e assicuratevi che tutti gli apparecchi che producono umidità (come l'asciugatrice) siano scaricati all'esterno. Proteggendo la vostra casa dalle perdite per l'inverno, contribuite a tenere lontana la muffa.

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